VOORDAT U BEGINNEN DIT ARTIKEL TE LEZEN, neem even de tijd en probeer op te tellen hoeveel geld u de afgelopen 5 jaar aan huur heeft uitgegeven.
Vijf jaar geleden was ik net afgestudeerd aan de universiteit en verhuisde ik naar een slaapkamer met mijn vriend Daniela in de buurt van Acadia National Park. Van daaruit ging ik verder met leven in 6 verschillende scenario's. De goedkoopste huur die ik betaalde was die eerste slaapkamer die ik deelde met D, het was $ 300 per maand. De duurste huur kwam een paar jaar later - $ 650 voor een slaapkamer met een zolder zonder deur in een witgekalkt bakstenen gebouw in East End in Portland. Toen ik die twee betalingen optelde, plus alle andere die ik tussendoor heb gedaan, heb ik waarschijnlijk ongeveer $ 43.000 aan huur uitgegeven sinds ik afstudeerde. En dat cijfer is waarschijnlijk laag als je dit leest in San Francisco of Manhattan.
Drieënveertigduizend dollar zou hebben betaald voor mijn hele staatsacademie, met genoeg geld over om voor onbepaalde tijd door Zuidoost-Azië te reizen. Dat bedrag had al mijn bestaande studieleningen twee keer kunnen afbetalen. Het had me een huis in de bovenbouw ergens in het zuiden kunnen kopen, een 2015 Airstream Bambi of deze motorfiets die kan veranderen in een jetski.
In plaats daarvan ging het naar de bankrekeningen van verschillende verhuurders.
Ik beweer niet dat het betalen van huur een vergissing was. Dat geld dat ik heb uitgegeven, zorgde ervoor dat ik niet gebonden hoef te zijn aan iets permanents en dat ik vrij was om uit te zoeken wat voor soort levensstijl ik eigenlijk wilde leiden en gebruik te maken van elke baan die zich aandiende.
Als het gaat om het huren van een woonruimte, lijkt het erop dat veel mensen binnen mijn millennial-generatie niet echt een eindspel hebben.
Als het gaat om het huren van een woonruimte, lijkt het erop dat veel mensen binnen mijn millennial-generatie niet echt een eindspel hebben. Toen ik afgelopen voorjaar een stuk land kocht, ging ik in feite in tegen alle beweringen die over de rest van mijn generatiegroep waren gedaan.
Er zijn 92 miljoen millennials in de Verenigde Staten, we zijn groter dan elke andere generatie die voor ons kwam. Het lijkt erop dat we met dat gewicht veel macht zouden hebben om betere studieleningen, redelijkere lonen en lagere huurkosten te eisen. Maar we zijn eigenlijk vrij zwak als het gaat om dat soort dingen.
Degenen onder ons die zich een universiteit kunnen veroorloven, hebben ten minste $ 21.000 aan studieleningen. We zijn afgestudeerd tijdens de recessie, en het is niet zoals de arbeidsmarkt echt is hersteld, dus vandaag zijn er nog steeds niet veel banen om te vullen met onze glanzende, nieuwe, universitair geschoolde hersenen. Naarmate de jaren voortschrijden, vallen we dieper in de schulden bij de US Dept. of Education of een particuliere entiteit zoals Navient.
In 2016 staan we als een zeer grote, vooruitstrevende schuldengroep die niet veel geld verdient. En omdat onze inkomsten zo laag zijn, hebben we geen grote haast om te trouwen, gezinnen te stichten en huizen te kopen. In 2012 was slechts 23 procent van ons daadwerkelijk in die levensbeslissingen gevallen en dat aantal is de afgelopen 4 jaar niet veel veranderd. In feite woont een recordaantal van ons bij onze ouders en verhuurt het helemaal niet.
Als we niet bij onze ouders wonen, kiezen we ervoor om appartementen te huren - vaak in steden waar we weten dat we werk kunnen vinden - voor veel meer dan 30 procent van onze maandelijkse inkomsten. In het VK zullen millennials tegen de tijd dat ze 30 zijn minstens £ 53.000 ($ 70.642 USD) aan huur uitgeven.
Denk na over het aantal dat je een paar alinea's hebt bedacht. Hoe vergelijkt het nu?
In mijn ogen was de manier om mezelf in de nabije toekomst financiële macht te geven, een beetje meer schulden maken en een investering doen. Ik nam een kleine kredietunie-lening, kreeg een maandelijkse betaling die lager was dan de huur die ik ooit had betaald, en nu bezit ik een stuk land. Terwijl ik dit schrijf, gaat er een woning van 550 vierkante voet op uit. Over ongeveer 5 of 6 jaar zou ik bijna hypotheekvrij moeten worden. Als ik denk aan mijn ouders, die halverwege de jaren 50 zijn, nog steeds fulltime werken en nog steeds een hypotheek afbetalen op hun bescheiden huis in het kleine stadje Maine, lijkt het vrij krankzinnig dat ik weg met zoiets. Maar misschien zal ik het doen.
Wanneer ik andere mensen van mijn leeftijd vertel over mijn beslissing om te kopen, heb ik vaak het gevoel dat ik uitverkocht ben.
Ik ben niet de eerste duizendjarige die dit idee heeft. De Tiny House Movement kwam in feite op zijn mainstream piek op hetzelfde moment dat we volwassen werden om eraan deel te nemen. En dankzij de technologie zijn we erin geslaagd werkomgevingen opnieuw te definiëren en onze taken onderweg te nemen, zodat we kunnen blijven reizen. Als groep lijken we alternatieve levensstijlen en het vermogen om eenvoudig en betaalbaar te leven te prijzen.
Maar het lijkt nog steeds een verreikend idee voor ons om te kiezen om te bezitten in plaats van huren. Wanneer ik andere mensen van mijn leeftijd vertel over mijn beslissing om te kopen, heb ik vaak het gevoel dat ik uitverkocht ben. Mijn intenties zijn eigenlijk het tegenovergestelde, ik nam dit risico, zodat ik het leven kon krijgen dat ik wilde, wat in feite bestaat uit werken op mijn eigen voorwaarden, minstens een paar maanden per jaar reizen en in de tussentijd doen wat ik maar wil. En gelukkig hangt het werk dat ik doe niet af van een kantoor.
Door mijn onderzoek vooraf ontdekte ik dat er veel verschillende manieren zijn om onroerend goed te kopen als je een beetje flexibel kunt zijn. In mijn staat is er een nieuwe trend waarbij millennials land kopen in kleine groepen in plaats van individueel, vaak voor landbouwdoeleinden. Anderen werken deals uit met boeren die de pensioengerechtigde leeftijd bereiken en kiezen ervoor om het land een paar jaar gratis te bewerken om eigenaarfinanciering te ontvangen wanneer de grondeigenaar klaar is om te stoppen. Ik ken verschillende andere millennials die kleine appartementencomplexen of duplexen hebben gekocht, de andere eenheden verhuren en in wezen zelf gratis leven. Sommigen van ons kiezen ervoor om onroerend goed te kopen met goede vrienden in plaats van partners. En velen van ons leven in alternatieve gemeenschappen in het hele land, creëren hun eigen economieën en dragen verantwoordelijkheid bij onze buren.
Maar degenen die ervoor kiezen om een risico te nemen en buiten de normale huursituatie te leven, zijn nog steeds in de minderheid, en het doet me vaak afvragen wat er zou kunnen gebeuren als meer van ons een beetje verder uit de typische steden waagden en gingen waar land goedkoop is. Een van de meest opwindende aspecten van het kopen van een stuk onroerend goed in een landelijk gebied, was voor mij de uitdaging om mezelf onder te dompelen in een nieuwe, kleine gemeenschap - terwijl ik de financiële onafhankelijkheid kreeg die ik voel dat ik verdien nadat ik zo dankbaar ben aan mijn middelmatige opleiding. Ik kijk ernaar uit om mijn eigen stempel op deze plek te drukken en te kijken hoe het gebied de komende jaren verandert. Ik denk dat als millennials op deze manier samenkomen, we in staat zouden zijn om enige macht te gebruiken en onszelf te bevrijden van de lasten die van ons worden verwacht. Misschien kunnen we dan opnieuw definiëren wat het betekent om een comfortabel, onafhankelijk leven te hebben.
