Financieel Savvy
Hasbro haalde onlangs de krantenkoppen toen het zijn nieuwe Monopoly voor Millennials-game sloeg: "Vergeet onroerend goed, je kunt het toch niet betalen", wat humoristisch is, maar slechts in een tiental steden klopt. Als je niet op zoek bent naar San Francisco, Seattle, Boston, New York City of andere locaties op de A-lijst, is huisvesting nog steeds redelijk betaalbaar. Natuurlijk wordt soms gezegd dat betaalbare woningen op plaatsen zijn waar je je niet echt kunt voorstellen om te verhuizen. Hoe mooi steden als Dayton, Ohio en Lansing, Michigan ook mogen zijn, ze zullen waarschijnlijk niet aan de top staan van 'snelst groeiende' lijsten totdat de klimaatverandering echt op gang komt.
Dat gezegd hebbende, er zijn een aantal steden in het land waar de huisvesting nog steeds vrij goedkoop is, het weer is mooi en culturele en recreatieve mogelijkheden in overvloed. Hoewel ze misschien niet de grote vraag hebben naar eersteklas metrolijnen, bieden ze de meeste van dezelfde voorzieningen voor een fractie van de prijs. Hier zijn negen steden die een kijkje waard zijn, waar zelfs millennials die zijn opgezadeld met studieleningen een huis kunnen veroorloven - en een vrij geweldige kwaliteit van leven.
1. Colorado Springs, Colorado
Gemiddelde thuisprijs: $ 216.000
Terwijl de Rocky Mountain-levensstijl van episch buitenleven, ambachtelijk bier en legale marihuana mensen voor het grootste deel van een decennium naar Denver heeft getrokken, heeft het ook de gemiddelde thuisprijs daar ruim $ 400.000 opgedreven - en Boulder is het dubbele. Dit is de reden waarom het huis van de Colorado State University de volgende geweldige bestemming in Colorado lijkt te zijn met redelijke huizenprijzen. Hoewel het nog niet de luchthavenbereikbaarheid van Denver of de universiteitsstad Cool van Boulder heeft, heeft het wel een grote universiteit en drie grote brouwerijen in Fossil Craft, Smiling Toad en Atrevida - en wat je krijgt is vergelijkbaar voor de helft tot een kwart van de prijs.
2. Greenville, South Carolina
Gemiddelde thuisprijs: $ 161.000
Greenville lijkt het model te zijn dat veel middelgrote steden proberen na te streven, waar een beheersbare bevolking leeft zonder veel congestie of drukte. Maar dingen zoals restaurants, bars en culturele evenementen zijn vergelijkbaar met wat je in steden tien keer zo groot zou vinden. Greenville staat niet zo stil bekend als het goedkopere culinaire alternatief voor Charleston, waar chef-koks een winkel openen voor een fractie van de kosten, met eten dat net zo goed, zo niet beter is. De recente explosie van Greenville heeft geleid tot Travelers Rest, het kleine stadje aan de andere kant van de Swamp Rabbit Trail, dat enkele van de beste nieuwe restaurants van het Zuiden van de afgelopen paar jaar in boerderij Tacos en Monkey Wrench Smokehouse opent. Het geheim van Greenville is bekend, en als je ergens in de buurt van het charmante, bewandelbare centrum van de stad wilt wonen, moet je dat snel doen.
3. Louisville, Kentucky
Gemiddelde thuisprijs: $ 155.000
Hoewel de meeste mensen niet zullen wonen waar ze niet in de buurt van whiskydistilleerderijen wonen, is het nog steeds leuk om te weten dat als je in Louisville woont, je uit je voordeur kunt stappen en in minder dan een half uur op de Kentucky Bourbon Trail kunt zijn. De stad die beroemd is om zijn whisky en paardenraces wordt geprezen voor andere dingen dan ondeugden, met Top Chef filmde hier onlangs een heel seizoen en National Geographic plaatste het op zijn lijst van top 10 voedselsteden ter wereld. Terwijl kleinere zuidelijke steden als Nashville, Raleigh en Austin vollopen met technisch ingestelde millennials, is Louisville klaar om het betaalbare alternatief te zijn. Boodschappen hier zijn gemiddeld 10 procent minder dan het nationale gemiddelde en nutsbedrijven zijn 11 procent minder, wat je veel extra geld geeft om te wedden op de Kentucky Derby van volgend jaar.
4. Tulsa, Oklahoma
Gemiddelde thuisprijs: $ 150.000
Tulsa is niet anders dan voormalige industriële boomtowns rond de grote meren, steden als Cleveland en Buffalo, wiens vergulde leeftijd miljardairs hen begiftigde met grote culturele instellingen. Het oliegeld dat door Tulsa stroomde zoals de Arkansas River, heeft de stad een ballet van wereldklasse, een opera en twee symfonieorkesten gegeven. Plus de beste verzameling Art Deco-architectuur in de middelste staten. De stad heeft onlangs de Gathering Place toegevoegd, een enorm park van 100 hectare aan de rivier dat de waterkant van de stad heeft getransformeerd in een energiek centrum voor het stadsleven. Met relatief warm weer, betaalbare huizen en een van de grootste St. Patrick's Day-feesten ter wereld, zal Tulsa niet lang klein blijven.
5. Boise, Idaho
Gemiddelde thuisprijs: $ 215.000
Boise wordt al een paar jaar aangeprezen als "het volgende Portland", hoewel het niet dat niveau van eigenzinnige Noordwest-heid heeft bereikt, wat misschien een goede zaak is. Boise slaat alle tonen waar je naar op zoek bent in een noordwestelijke stad in de buitenlucht - nabijheid van skiën, prachtige landschappen, groene ruimte en bier, alles voor een derde van de kosten die je zou vinden in grote kuststeden. Het is slechts een paar uur rijden van de populaire hellingen in Utah, en nog minder tijd naar Sun Valley of Coeur d'Alene in Idaho. Het opende ook een 25-mijl groene gordel langs de Boise-rivier, waardoor er voldoende recreatieve mogelijkheden waren tijdens de 200-plus zonnige dagen. April brengt ook de ambachtelijke biermaand van Idaho naar Boise, waar 30 dagen van evenementen de aandacht vestigen op lokale brouwerijen zoals Payette Brewing, Highlands Hollow en Grand Teton.
6. Las Vegas, Nevada
Gemiddelde thuisprijs: $ 240.000
Met restaurants van wereldklasse en het nachtleven langs de strip is Vegas nooit een stad onder de radar geweest. Maar buiten de strip zijn er recreatieve mogelijkheden in de woestijn in overvloed, en een fantastisch lokaal tafereel ontstaat nabij het centrum. Nu het op het punt staat om twee professionele sportteams te krijgen, kunnen we officieel zeggen dat Vegas zichzelf transformeert van een plek gebouwd voor toerisme in een legitieme Amerikaanse metro. De woningneerstorting van 2008 trof Vegas harder dan waar dan ook, en de overstock van wooneenheden maakt deze plek nog steeds verrassend betaalbaar voor een stad met alles wat het biedt. Maar als Californiërs die door belasting en rampen worden getroffen, dit alternatief voor warm weer beginnen te zien als een levensvatbare optie, blijven de prijzen misschien niet lang onder een kwart miljoen.
7. San Marcos, Texas
Gemiddelde thuisprijs: $ 207.000
Alle dingen die vroeger mensen naar Austin trokken - kleurrijke personages, overvloedige livemuziek en 's werelds beste barbecue - zijn naar het zuiden geduwd naar San Marcos. Het huis van de Texas State University heeft de mantel van de staat overgenomen als universiteitsstad van het vreemde, waar terugkerende dierenartsen, artiesten en muzikanten die uit Austin zijn geprijsd een nieuw thuis hebben gevonden aan de bovenloop van de San Marcos-rivier. Tijdens bijna elke nacht kun je over het plein wandelen en een van de beste livemuziekscènes in Amerika bezoeken op plekken zoals Stonewall en Cheatham Street Warehouses (waar George Strait zijn start heeft gemaakt). In tegenstelling tot Austin heeft San Marcos zijn groei gepland, en hoewel het een van de snelst groeiende steden in Amerika is, voelt het nog steeds niet druk aan. En vooralsnog is San Marcos erin geslaagd om raar te blijven.
8. Phoenix, Arizona
Gemiddelde thuisprijs: $ 240.000
De Vallei van de Zon groeit al tientallen jaren in een ongekende clip, maar veel mensen zouden dat waarderen aan een toevloed van gepensioneerden uit de Midwest. Maar Arizona State University opende in 2006 zijn campus in het centrum, en sindsdien is het ooit onbestaande centrum van Phoenix het culturele centrum van Arizona geworden. Chef-koks zoals Aaron Chamberlin hebben de leiding genomen door zijn Public Market Café naast een wekelijkse boerenmarkt te plaatsen die duizenden mensen trekt. Het ligt op slechts enkele blokken van het Roosevelt Row Arts District, waar muurschilderingen, funky coffeeshops en kunstgalerijen op kavels van kunstenaars zitten (wat betekent dat ze niet snel voor condos worden afgebroken). Voeg een van de beste cocktailbars ter wereld toe bij Bitter and Twisted en je hebt misschien wel de beste betaalbare binnenstad in de VS.
9. Jacksonville, Florida
Gemiddelde thuisprijs: $ 170.000
Het zou moeilijk zijn om een Amerikaanse stad te vinden met meer dan 20 mijl strand, professionele sporten, een grote luchthaven en een historische binnenstad waar je nog steeds aan de oceaan kunt wonen voor minder dan een miljoen dollar. Maar omdat mensen zich Jacksonville nog steeds voorstellen als het binnenwater van Lynyrd Skynyrd, zijn de prijzen in de River City laag gebleven. Jacksonvillians lijken dit niet erg te vinden, want er is nog steeds voldoende parkeergelegenheid in charmante badplaatsen als Atlantic Beach en Neptune Beach, en de bekroonde restaurants zoals Orsay en het stadhuis zijn nog steeds toegankelijk voor gewone mensen. Hoewel wonen op het strand niet goedkoop is, kun je hier nog steeds een huis aan het water krijgen voor een half miljoen dollar, of een historisch huis in het naastgelegen centrum van San Marco voor nog minder. Hoewel mensen plezier maken bij Jax, is het nog steeds de beste kustdeal in Florida - en een waarop je moet springen zolang je nog kunt.
