Financieel Savvy
VOOR VELE millennials is huiseigenaar vaak synoniem met vastgebonden zijn. Er zijn tal van onderzoeken en peilingen die aantonen dat millennials de 'huurdersgeneratie' zijn, die liever reizen boven huisbezit prefereren. Maar niemand stelt ooit de eenvoudige vraag - waarom kan ik niet allebei doen?
Hoewel het waar is dat het bezitten van een huis langetermijnreizen kan bemoeilijken (het zoeken naar een huurder, het onderhoud van het onroerend goed, enz.), Zou dit iemand van in de twintig niet moeten afschrikken. Als u op jonge leeftijd slimme investeringen doet in een woning, kunt u zelfs langer en vaker reizen. Het is eenvoudig - u steekt een groot deel van uw inkomen terug in uw zak! Het moeilijkste ervan is weten hoe te beginnen.
Een paar jaar geleden ben ik op zoek gegaan naar nieuwe manieren om geld te besparen, zodat ik mijn dromen kon verwezenlijken om een jonge huiseigenaar te worden en regelmatig naar het buitenland te reizen. Ik wilde mezelf niet beperken. Snel vooruit en ik ben net 25 jaar oud geworden. In het afgelopen jaar heb ik zeven landen bezocht en een nieuw appartement gekocht. Hier is hoe ik het heb kunnen doen:
Opslaan, opslaan en opslaan
Beoordeel uw maandelijkse uitgaven, maak een spaarplan en houd u eraan. Dit is de enige manier om thuis kopen en reizen te realiseren. Of het nu gaat om het kopen van lattes bij Starbucks, het opgeven van een paar abonnementen of het minder regelmatig eten - er zijn talloze manieren om meer geld te besparen! Ik begon al mijn uitgaven bij te houden met de app Trail Wallet en ik was geschokt toen ik ontdekte dat ik $ 75 per maand uitgaf aan Hulu-, Netflix- en Amazon-video's. Ik gaf ook meer dan $ 400 per maand uit om uit eten te gaan - voornamelijk van uitgaan naar brunchen met vrienden, afhalen bestellen wanneer ik te lui was om te koken en drankjes drinken in lokale bars.
Uiteindelijk heb ik veel van mijn abonnementen verwijderd, begon ik mijn diners te koken en etensresten mee te nemen voor lunches, en mezelf slechts één keer per week te behandelen. Ik begon ook vaker te lopen om de transportkosten te drukken en naar buiten te lopen om een duur lidmaatschap van een sportschool te voorkomen. Deze kleine veranderingen klopten snel en hielpen me mijn maandelijkse besparingsdoelstelling van $ 1000 per maand - of $ 12.000 per jaar te bereiken. In vier jaar heb ik $ 48.000 bespaard!
Vraag creditcards aan met royale beloningen
Dit is een van de grootste reishacks. Met veel creditcards - zoals Chase Sapphire Preferred of Barclaycard Arrival Plus World Elite MasterCard - kun je honderden dollars aan vliegtickets verdienen nadat je een minimumbedrag hebt uitgegeven en ze afzien van de jaarlijkse vergoeding voor het eerste jaar. Met deze kaarten kunt u ook airline-miles sparen, waardoor u doorgaans 1, 5x, 2x of zelfs 3x miles krijgt voor elke uitgegeven dollar.
Ik maak al mijn reguliere aankopen op mijn kaart elke maand (boodschappen, rekeningen van nutsbedrijven, enz.), Besteed het minimumbedrag dat nodig is om de bonus te ontvangen en annuleer de kaart vervolgens ongeveer een jaar later. Als u uw maandelijkse betalingen op tijd doet en niet teveel accounts tegelijk opent, verbetert deze methode uw credit score - waardoor het gemakkelijker wordt om goedgekeurd te worden voor een hypotheek en u gratis de wereld rond kunt laten vliegen!
Blijf gewoon bij wat George Clooney zei in Up in the Air: "Ik geef geen geld uit als ik er iets aan kan doen, tenzij het op de een of andere manier winst oplevert."
Adem en doe je onderzoek
Zelfs als je wat geld hebt gespaard, kan het beginnen met het huisaankoopproces voor iemand van in de twintig een beetje ontmoedigend lijken. Ik beloof dat het niet zo moeilijk is. Begin met het controleren van uw credit score, het instellen van uw budget en het bepalen of u voldoende gespaard hebt om een aanbetaling en sluitingskosten te dekken. Hoewel sommige geldschieters de voorkeur geven aan een aanbetaling van 20 procent, zijn er tal van geweldige leningsopties die aanbetalingen tot drie procent toestaan.
Ik heb verschillende weken besteed aan het vergelijken van opties voor woningkredieten voordat ik mijn keuze maakte, kijkend naar de verschillende rentetarieven, kosten voor het genereren van leningen, kortingspunten, opties voor particuliere hypotheekverzekeringen en meer. De rentetarieven zijn momenteel waanzinnig laag, dus het is niet moeilijk om een betaalbare lening te vinden! Als u eenmaal uw keuze hebt gemaakt en bent goedgekeurd, draait het allemaal om het doen van een aanbieding bij het juiste huis dat past bij uw budget en vervolgens een sprong in het diepe nemen.
Vasthouden aan mijn spaarplan en profiteren van creditcardbeloningen maakte het verschil. Ik heb uiteindelijk de helft van mijn spaargeld uitgegeven aan mijn aanbetaling en sluitingskosten, maar mijn hypotheek is bijna precies hetzelfde als wat ik aan mijn vorige verhuurder betaalde om te huren. Met het geld terug in mijn zak, heb ik de status van huiseigenaar kunnen claimen, terwijl ik nog steeds genoeg over heb om de wereld rond te reizen. Dit jaar ging ik naar IJsland, Finland, Estland, Letland, Litouwen, Polen en Colombia - ik vraag me af waar het volgende is?
